ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾

  • 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
3,280万円
44.7万円/㎡
相場
3,885万円
52.9万円/㎡
2,726
3,499
4,272
5,045
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,272万円
47.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
3,280万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 73.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,280万円44.7万円1階 73.38㎡ 4LDK西
2026/03/083,680万円53.5万円4階 68.78㎡ 3LDK西
2026/01/123,980万円57.9万円4階 68.78㎡ 3LDK西
2025/10/172,990万円46.8万円1階 63.89㎡ 3LDK北西
2025/09/273,090万円48.4万円1階 63.89㎡ 3LDK北西
2025/08/093,290万円51.5万円1階 63.89㎡ 3LDK北西
2025/05/233,480万円54.5万円1階 63.89㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅19分 3,280万円44.7万円73.38㎡4LDK1階 / 6階建 西2009年42戸RC
2025/01/17グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,580万円51.0万円70.21㎡3LDK1階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2023/11/25ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 3,500万円44.3万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2026/01/11ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,499万円51.2万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2026/01/07日神パレステージ三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅31分 2,780万円37.8万円73.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年67戸RC
2025/05/14グランシャリオ横濱鶴見
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅25分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年36戸RC
2023/09/01シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅1分 3,280万円51.0万円64.3㎡2LDK4階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2024/02/03フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 4,080万円51.0万円80.01㎡4LDK6階 / 7階建 南2006年75戸RC
2023/12/04グランシーナ横濱鶴見
横浜市鶴見区下末吉五丁目
鶴見駅2分 3,080万円43.6万円70.71㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2005年68戸RC
2023/12/26グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 3,499万円53.9万円64.91㎡3LDK1階 / 6階建 西2008年37戸RC
2024/02/29ネオヒルズ東寺尾北台
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅15分 3,830万円55.3万円69.32㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2007年60戸RC
2024/02/27グランイーグル横濱鶴見III
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅13分 3,180万円49.6万円64.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年21戸RC
2025/11/07ヴィスタージュ横濱東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅22分 3,780万円51.0万円74.07㎡4LDK4階 / 8階建 北西2014年68戸RC
2024/01/23日神パレステージ横濱鶴見フォレスト
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅19分 3,480万円51.6万円67.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年39戸RC
2026/02/11グランシーナ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅12分 3,690万円46.8万円78.9㎡3LDK1階 / 8階建 南東2004年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市鶴見区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市鶴見区
66.6万円/㎡
前年比+9.1%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩19分
築年月2009年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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