2004〜2014年築, 専有面積53.89㎡〜73.89㎡の平均販売価格
神奈川県
77.8万円/㎡
前年比+14.0%
横浜市鶴見区
74.0万円/㎡
前年比+25.8%
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分
2009年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,722万円
58.3万円/㎡
2,135
3,193
4,252
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜4,252万円
50.0万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
3,290万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 63.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,290万円 | 51.5万円 | 1階 | 63.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 63.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/31 | 3,680万円 | 50.9万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 3,780万円 | 52.3万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/20 | 3,150万円 | 42.2万円 | 4階 | 74.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 3,280万円 | 44.0万円 | 4階 | 74.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/28 | 3,480万円 | 46.7万円 | 4階 | 74.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/07/23 | 3,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 74.59㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅19分 | 3,290万円 | 51.5万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオヒルズ東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅15分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/26 | 日神パレステージ横濱鶴見フォレスト 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | エスト・グランディール横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見二丁目 | 鶴見駅10分 | 4,780万円 | 61.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/01 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/04 | ランドステージ横濱鶴見 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅8分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシーナ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅12分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14%上昇、横浜市鶴見区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して30.4%割安です。
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